Hengqin, uma oportunidade histórica!

Chegou o Novo Bairro de Macau e está prevista a construção de 3.800 unidades habitacionais para os residentes de Macau.

Agora mesmo, a Zona Econômica Especial de Zhuhai informou que foi anunciada uma pesquisa residencial, comercial, educacional e científica de segunda classe, espaços verdes para parques e contratos de direitos sobre o uso da terra nas estradas.

De acordo com o anúncio público, o lote é o novo bairro de Macau que atraiu muita atenção.O preço de venda é de cerca de 12.673 yuan por metro quadrado e o preço total é de cerca de 5,348 bilhões. A unidade de terra pretendida é Macau Urban Renewal Co., Ltd.

▲ Publicidade

Em frente à cidade alemã de Hengqin, cobrindo uma área de 190.000 metros quadrados

O local do Novo Bairro de Macau está localizado no lado leste da Avenida Central, no Distrito Novo de Hengqin, no lado sul da Montanha Xiaoheng Qin, no lado oeste da Estrada Tianyu e no lado norte da Avenida Hong Kong-Macau.

▲ Nova localização no bairro de Macau

▲ Fotografia aérea de campo

▲ área de terra

De acordo com o anúncio público, o terreno é dividido em 7 lotes, com um total de 194415,03 metros quadrados e uma área total de 422.000 metros quadrados.

Entre eles, a parcela 1-3 taxa de terra verde ≥35%, parcela 4-6 taxa de terra verde ≥80%; parcela 1 e parcela 2 limite de altura do pódio ≤ 24 metros, torre ≤ 80 metros; parcela 3 limite de altura do edifício ≤ 24 metros.

As 7 parcelas devem ser planejadas, projetadas, desenvolvidas e construídas uniformemente.

Isso significa que o projeto será um complexo de 420.000 metros quadrados.

Qual é a origem da Macau Urban Renewal Co., Ltd.?

Segundo o site oficial da Macau Urban Renewal Co., Ltd., a empresa é uma sociedade anônima constituída pela Região Administrativa Especial de Macau, o Fundo de Desenvolvimento Industrial e Comercial e o Fundo de Desenvolvimento de Ciência e Tecnologia.

O principal trabalho da empresa se concentra:

• Melhorar as condições de vida dos residentes nos distritos antigos
• Revitalizando a economia comunitária
• Promover a preservação e manutenção de edifícios históricos e culturais em Macau
• Promover a governança ambiental urbana
• Promover a reconstrução de moradias para alcançar o objetivo de renovação urbana contínua
• Incentivar a manutenção a longo prazo de edifícios públicos e privados para manter sua beleza, segurança e habitabilidade
• Melhor ativação da terra através de ambos
• Aprimore o espaço público da comunidade, otimize os centros de transporte e reorganize o layout das funções urbanas
• Estabelecer ativamente o sistema de trabalho de renovação urbana de Macau, para que todos os interessados ​​possam se comunicar na mesma plataforma, conduzir discussões racionais e buscar consenso

▲ Perfil da Empresa

Planeja construir 3.800 unidades de moradias populares para a Austrália

O Novo Bairro de Macau é um projeto escrito no esboço da Área da Baía e um importante projeto de subsistência para a cooperação Guangdong-Macau.

Em fevereiro de 2019, foi lançado o 'Esboço do Planejamento de Desenvolvimento para a Grande Baía de Guangdong-Hong Kong-Macau' .A seção sobre a construção de uma zona de demonstração de cooperação aprofundada em Guangdong-Hong Kong-Macau foi nomeada ao mesmo tempo em Macau, Zhuhai e Hengqin.

O novo bairro de Macau, um importante projeto de subsistência com o qual os dois lugares planejam cooperar, também surgiu.

▲ Fonte: 'Esboço do Planejamento de Desenvolvimento da Área da Grande Baía de Guangdong, Hong Kong e Macau'

O projeto está posicionado como um projeto abrangente de meios de subsistência que integra as funções de aposentadoria, residência, educação e assistência médica, explorando a aplicação direta do sistema médico de Macau e da seguridade social e se estende a esse projeto.

Em 16 de dezembro de 2019, a Assessoria de Imprensa do Governo Popular da Cidade de Zhuhai realizou uma conferência de imprensa sobre o 'Décimo Aniversário do Novo Distrito de Hengqin'. Yang Chuan, diretor do Comitê de Gestão do Novo Distrito de Hengqin, revelou muitas notícias sobre o Novo Bairro de Macau (Fonte: Daily Economy Notícias):

Primeiro, haverá no futuro cerca de 3.800 casas residenciais neste projeto. O primeiro objetivo de diversão deve ser os residentes de Macau. Ao mesmo tempo, existem algumas outras condições, como se há imóveis no Continente, quantos imóveis existem em Macau, há uma qualificação, esta qualificação é Venha para Macau para definir os critérios de seleção.

Em segundo lugar, a fim de beneficiar ainda mais os moradores de Macau, o Novo Bairro de Macau adotará um método para limitar os preços das casas e os preços da terra. Reduzirá uma certa porcentagem com base nos preços das casas orientadas para o mercado em torno de Hengqin como o preço final de compra dos moradores de Macau. Desfrute de uma certa queda de preço, o que leva a um limite de preço quando o preço da terra é transferido. Através do limite de preço da terra em Hengqin, finalmente percebendo o limite de preço para beneficiar o povo de Macau.

Terceiro, os novos bairros de Macau serão estendidos pelo governo da RAEM a serviços públicos padrão de Macau. Por exemplo, jardins de infância, escolas primárias, clínicas e centros de atendimento a idosos.Esses serviços públicos são operados por instituições designadas pelo Governo da RAE de Macau, e os padrões operacionais e todo o sistema de segurança são todos os padrões de Macau.

Qual o significado do 'Novo Bairro de Macau'?

A cidade de Qin'ao é imparável!

Qual é o significado deste projeto escrito no esboço da área da baía?

Primeiro, é conveniente para os residentes de Macau que trabalham e vivem em Hengqin; segundo, alivia o problema da falta de recursos terrestres em Macau.

De acordo com os objectivos previamente estabelecidos por Zhuhai e Macau, o projecto 'Novo Bairro de Macau' será baseado no princípio 'um país, dois sistemas' e as empresas de Macau serão responsáveis ​​pelo investimento e construção em Hengqin e explorarão formas de melhorar os meios de subsistência da educação, assistência médica, seguro social e comunicações de Macau. O pacote se estende a Hengqin, para que os residentes de Macau que trabalham e morem em Hengqin possam usufruir de serviços sociais comparáveis ​​aos de Macau, compartilhar o bônus da construção da Zona de Livre Comércio de Hengqin e aliviar o problema da falta de recursos fundiários em Macau. (Fonte: Notícias da Zona Econômica Especial de Zhuhai)

Não há dúvida de que a cidade de Qin'ao está chegando a uma velocidade visível a olho nu. Com o 'Novo Bairro de Macau' a aterrar gradualmente, a cooperação entre os dois locais será aprofundada.

De fato, a introdução de várias medidas tornou Qin'ao a mesma cidade imparável:

1. Em breve, o novo porto de Hengqin será utilizado e será implementado o modo de inspeção de desembaraço aduaneiro de 'inspeção cooperativa e liberação única', dos anteriores 'dois locais e duas inspeções' a 'um local, duas inspeções'.

2. Abrir 'Linha de Passageiros Transfronteiriços Hengqin-Macau'. O âmbito da operação abrange a Península de Macau, a Ilha da Taipa e o Novo Distrito de Hengqin, e fornece serviços de viagem transfronteiriços convenientes para funcionários de empresas de Macau e residentes de Macau na área integrada de Aberdeen Hengqin.

3. Os proprietários elegíveis de veículos automóveis de Macau podem solicitar uma Licença Temporária de Entrada e Saída de Veículos Motorizados de Macau.

4. 'Aviso sobre questões relevantes para os residentes permanentes de Hengqin de Macau que participam no Piloto de Seguro Médico Básico de Zhuhai', podem aplicar-se residentes de Macau que vivem em Hengqin (incluindo Hengqin, Zona de Comércio Livre, Área Integrada de Hengqin) e tenham obtido uma autorização de residência. Estudantes e menores ou carteiras de identidade de residentes urbanos e rurais estão segurados na agência municipal de seguro social.

5. Apoiar a cooperação financeira transfronteiriça entre Guangdong e Macau Profissionais de Hong Kong e Macau praticam em Hengqin.

Às 00:00 de 18 de março de 2020, Guangdong e Macau realizaram uma cerimônia de entrega no saguão de saída no primeiro andar do Porto de Hengqin.A área total de inspeção da área portuária australiana do Porto de Hengqin e áreas estendidas relacionadas foi de 66.428 metros quadrados, oficialmente transferidos para Macau. O Governo da RAE aplicará as leis da Região Administrativa Especial de Macau para jurisdição.

A cidade de Qin'ao é imparável.

Com o aumento contínuo da introdução de empresas e talentos de Macau, Hengqin inaugurará uma oportunidade histórica em 2020.

Penso que, num futuro próximo, os cidadãos de Macau poderão vir a Hengqin para encontrar emprego, viver, ir à escola, consultar um médico e desfrutar de todas as vidas convenientes.